九成城市房價上漲

整體而言，二手房價格環比上漲的城市個數與上個月相同，不過，陳晟指出，新建商品房價格環比上漲的城市個數比上個月減少了1個，環比下降的城市個數比上個月增加了1個。以唐山為例，3月新房環比上漲了0.7個百分點，但4月卻下降了0.1個百分點。在唐山市郊一新開樓盤處，看房的客戶絡繹不絕：“30%減100，60%減260，交全款減400。”

銷售人員說，最近兩個月，雖然看房的人一點都沒比前三個月少，但真正花錢的卻不如之前多。唐山市民李先生：“我頭回來，我聽他們說這片還可以就過來看看，最近國家房地產市場國家政策也總變化，觀望的也還挺多。”

在67個新建商品房價格環比上漲的城市中，漲幅比上個月縮小的城市有36個，最高漲幅從3月的3.2%回落到2.1%;在66個二手房價格環比上漲的城市中，漲幅比3月縮小的城市有33個，最高漲幅從3月份的3.1%回落到2.0%。國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析，這表明4月份房價漲勢見緩，但房價上漲預期尚未根本解除。陳晟也持類似觀點，他認為，房地產市場調控仍然處在狠抓落實的關鍵時期“：一線城市由于供應不足，可能會有房價快速反彈的可能性，但是地方政府有一些比較強力的措施，比如北京的限價等比較強硬的行政性措施，所以它快速反彈的可能性也不大。所以，未來房價還會保持一個溫和上漲的狀態。”